Estimation théorique
Route des Follys,74440 Morillon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Follys,74440-Morillon indique un avis de valeur compris entre 451.000€ et 509.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.510€ et 5.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 451.000€ et 509.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.405€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.405€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mieussy (74183), comprenant 2443 habitants est de 11,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.187€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,69€, à 16,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 869€ et 1.622€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 451.000€ et 509.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.405€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.405€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mieussy (74183), comprenant 2443 habitants est de 11,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.187€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,69€, à 16,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 869€ et 1.622€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-19 | 982 | RTE DES FOLLYS | 5 | 120 | 318 | 508000€ | 4233€ |
2022-08-01 | 385 | RTE DES FOLLYS | 4 | 76 | 0 | 417000€ | 5487€ |
2020-02-27 | 136 | RUE DES EPPENNYS | 5 | 200 | 1015 | 679721€ | 3399€ |
2021-06-18 | 61 | IMP DU TELESIEGE | 7 | 135 | 575 | 532500€ | 3944€ |
2019-09-04 | 5096 | LA CUTTAZ | 4 | 140 | 14 | 530000€ | 3786€ |
2023-02-17 | 58 | IMP DU CRIOU | 10 | 242 | 620 | 214667€ | 887€ |
2022-12-16 | 147 | RTE DES FOLLYS | 5 | 110 | 528 | 772840€ | 7026€ |
2022-09-07 | 1738 | RTE DES ESSERTS | 5 | 62 | 606 | 335407€ | 5410€ |
2022-10-06 | 210 | VERNEY D EN HAUT | 3 | 64 | 569 | 218500€ | 3414€ |
2023-02-08 | 100 | CHE DE LA CHAPELLE DU VERNEY | 2 | 67 | 723 | 143500€ | 2142€ |
2021-08-24 | 37 | CHE DE LA CHAPELLE DU VERNEY | 4 | 62 | 157 | 672163€ | 10841€ |
2021-06-04 | 233 | RTE DES RAVINES | 2 | 60 | 587 | 250000€ | 4167€ |
2022-06-02 | 109 | IMP DE LA GRANDE LANCHE | 7 | 165 | 152 | 865000€ | 5242€ |
2021-11-22 | 331 | RTE DU VERNEY | 4 | 75 | 1148 | 615000€ | 8200€ |
2020-02-03 | 5114 | BOIS LOMBARD | 4 | 81 | 1044 | 379000€ | 4679€ |
2021-07-10 | 1451 | RTE DES ESSERTS | 7 | 170 | 0 | 450000€ | 2647€ |
2021-11-25 | 1170 | RTE DU MAS DEVANT | 7 | 250 | 6138 | 875000€ | 3500€ |
2021-06-03 | 169 | RTE DU LAC BLEU | 3 | 65 | 757 | 245000€ | 3769€ |
2022-12-21 | 186 | RTE DU LAC BLEU | 3 | 120 | 1229 | 550000€ | 4583€ |
2022-12-01 | 25 | RTE DE SAMOENS | 3 | 75 | 586 | 638000€ | 8507€ |
2019-08-29 | 5048 | LE BOSSON | 3 | 47 | 204 | 290000€ | 6170€ |
2019-09-30 | 189 | CHE DU BOIS LOMBARD | 5 | 119 | 245 | 625000€ | 5252€ |
2020-11-05 | 53 | CHE DU BOIS LOMBARD | 5 | 155 | 928 | 579721€ | 3740€ |
2022-04-11 | 53 | CHE DU BOIS LOMBARD | 5 | 155 | 928 | 740645€ | 4778€ |
2020-10-02 | 729 | RTE DES GRANDSCHAMPS | 2 | 42 | 935 | 351500€ | 8369€ |
2022-02-18 | 67 | IMP DE L'ESSERT EST | 4 | 116 | 0 | 500000€ | 4310€ |
2023-02-28 | 69 | IMP DE L'ESSERT EST | 3 | 44 | 0 | 180000€ | 4091€ |
2020-05-29 | 2682 | RTE DES ESSERTS | 2 | 36 | 423 | 142900€ | 3969€ |
2022-09-21 | 318 | RTE DU LAC BLEU | 3 | 48 | 546 | 447000€ | 9313€ |
2021-02-03 | 75 | RTE DE LA TURCHE DE VERCLAND | 6 | 128 | 689 | 617540€ | 4825€ |
2021-07-05 | 2958 | RTE DES ESSERTS | 4 | 293 | 615 | 584000€ | 1993€ |
2019-12-20 | 578 | RTE DE L'ETELLEY | 4 | 143 | 585 | 601750€ | 4208€ |
2022-09-30 | 2417 | RTE DU MAS DEVANT | 8 | 201 | 546 | 935400€ | 4654€ |
2022-02-07 | 247 | CHE DU SENTET | 5 | 169 | 930 | 870000€ | 5148€ |
2021-10-22 | 1070 | RTE DE L'ETELLEY | 5 | 155 | 513 | 545000€ | 3516€ |
2019-08-07 | 437 | RTE DES HOTTES | 3 | 35 | 0 | 79000€ | 2257€ |
2019-09-16 | 437 | RTE DES HOTTES | 3 | 35 | 0 | 132646€ | 3790€ |
2020-10-23 | 437 | RTE DES HOTTES | 3 | 35 | 0 | 144640€ | 4133€ |
2022-12-16 | 437 | RTE DES HOTTES | 3 | 35 | 0 | 190980€ | 5457€ |
2019-07-03 | 437 | RTE DES HOTTES | 3 | 50 | 0 | 147100€ | 2942€ |
2020-04-30 | 437 | RTE DES HOTTES | 3 | 50 | 0 | 155800€ | 3116€ |
2020-03-27 | 437 | RTE DES HOTTES | 3 | 50 | 0 | 162750€ | 3255€ |
2020-08-21 | 437 | RTE DES HOTTES | 3 | 50 | 0 | 170000€ | 3400€ |
2022-02-08 | 437 | RTE DES HOTTES | 3 | 50 | 0 | 172460€ | 3449€ |
2022-10-04 | 437 | RTE DES HOTTES | 3 | 50 | 0 | 217000€ | 4340€ |
2022-06-29 | 437 | RTE DES HOTTES | 3 | 61 | 0 | 200000€ | 3279€ |
2022-12-21 | 437 | RTE DES HOTTES | 3 | 61 | 0 | 230000€ | 3770€ |
2020-06-15 | 437 | RTE DES HOTTES | 3 | 61 | 0 | 237975€ | 3901€ |
2023-01-20 | 437 | RTE DES HOTTES | 3 | 61 | 0 | 295000€ | 4836€ |
2022-06-10 | 437 | RTE DES HOTTES | 4 | 70 | 0 | 212400€ | 3034€ |
2021-08-27 | 5898 | EN BAS DE VEY | 3 | 65 | 500 | 248000€ | 3815€ |
2021-11-22 | 5973 | LA FOGE | 1 | 34 | 169 | 300000€ | 8824€ |
2021-03-03 | 500 | RTE DU FAYET | 7 | 190 | 405 | 606000€ | 3189€ |
2020-12-11 | 534 | CHE DE L'ARETE | 1 | 35 | 188 | 90000€ | 2571€ |
2022-04-11 | 72 | RUE DES FAYETS | 6 | 99 | 146 | 663980€ | 6707€ |
2019-07-01 | 232 | RUE MICHEL COLLIN | 3 | 81 | 956 | 53357.2€ | 659€ |
2020-12-30 | 207 | RUE MICHEL COLLIN | 3 | 66 | 1243 | 416000€ | 6303€ |
2019-12-27 | 261 | RUE MICHEL COLLIN | 3 | 63 | 1256 | 335000€ | 5317€ |
2021-07-19 | 1304 | RTE DE L'ETELLEY | 7 | 380 | 246 | 658828€ | 1734€ |
2022-09-13 | 108 | IMP DES BOIS DE CHAMPELLE | 4 | 72 | 0 | 237080€ | 3293€ |
2022-07-13 | 122 | IMP DES BOIS DE CHAMPELLE | 4 | 72 | 0 | 250000€ | 3472€ |
2021-08-02 | 144 | CHE DES ROSIERES | 4 | 74 | 0 | 201175€ | 2719€ |
2020-02-10 | 5213 | VERS LE PONT | 4 | 76 | 0 | 382000€ | 5026€ |
2022-05-13 | 112 | RUE DES ECUREUILS | 4 | 107 | 1224 | 280000€ | 2617€ |
2019-09-19 | 5489 | LES MIAUX | 5 | 75 | 690 | 403900€ | 5385€ |
2021-03-22 | 115 | RUE YVON DENAMBRIDE | 5 | 92 | 508 | 440000€ | 4783€ |
2021-06-25 | 122 | IMP DE LA CHARRIERE DU CROS | 5 | 90 | 615 | 550000€ | 6111€ |
2019-08-09 | 490 | RUE DU BOUCHET | 6 | 124 | 30 | 425100€ | 3428€ |
2022-12-30 | 403 | RUE DE L EPURE | 4 | 80 | 505 | 307500€ | 3844€ |
2019-06-14 | 461 | RUE DU BOUCHET | 5 | 174 | 339 | 334900€ | 1925€ |
2020-09-30 | 77 | IMP DES LINGUES | 7 | 304 | 690 | 765000€ | 2516€ |
2020-07-31 | 425 | RUE DE L EPURE | 4 | 137 | 995 | 437500€ | 3193€ |
2020-12-16 | 385 | CHE DE LA CHARRIERE DU CROS | 6 | 180 | 359 | 580000€ | 3222€ |
2019-07-05 | 300 | CHE DE LA CHARRIERE DU CROS | 1 | 88 | 788 | 513000€ | 5830€ |
2022-12-29 | 240 | CHE DES BOLLUS | 6 | 117 | 839 | 500000€ | 4274€ |
2022-12-29 | 242 | CHE DES BOLLUS | 3 | 52 | 550 | 400000€ | 7692€ |
2022-05-23 | 657 | CHE DE LA GRANGETTE | 2 | 53 | 224 | 130000€ | 2453€ |
2021-03-09 | 699 | RTE DU VILLARD | 6 | 124 | 1086 | 564761€ | 4555€ |
2021-12-22 | 295 | RTE DE CHARRIERE | 4 | 78 | 0 | 317000€ | 4064€ |
2020-09-04 | 1258 | RTE DES CHAMPS | 5 | 130 | 425 | 510800€ | 3929€ |
2022-03-07 | 5993 | LE GRAND CRET | 1 | 40 | 100 | 170000€ | 4250€ |
2020-05-14 | 1817 | RTE DE VERCLAND | 3 | 57 | 327 | 322000€ | 5649€ |
2022-07-22 | 26 | RTE DU CROZET | 4 | 66 | 0 | 336000€ | 5091€ |
2022-02-25 | 1352 | RTE DE VERCLAND | 5 | 199 | 905 | 1112860€ | 5592€ |
2021-03-24 | 5995 | LE GRAND CRET | 1 | 25 | 0 | 170000€ | 6800€ |
2020-07-09 | 51 | IMP DE CHAMOT | 4 | 99 | 800 | 304000€ | 3071€ |
2022-06-07 | 1139 | RTE DES HOTTES | 3 | 68 | 1000 | 389550€ | 5729€ |
2020-06-03 | 41 | RUE REGIS BUCHS | 4 | 68 | 27 | 120000€ | 1765€ |
2021-11-08 | 479 | RTE DU VILLARD | 5 | 130 | 1150 | 630000€ | 4846€ |
2022-01-20 | 115 | ALL DES ORCHIDEES | 5 | 160 | 1259 | 473000€ | 2956€ |
2020-09-18 | 1963 | RTE DE VERCLAND | 2 | 49 | 242 | 110000€ | 2245€ |
2020-10-23 | 721 | RTE DES LANCHES | 4 | 51 | 1277 | 435000€ | 8529€ |
2019-12-17 | 5070 | VERCHAIX | 3 | 53 | 710 | 260600€ | 4917€ |
2021-08-17 | 41 | IMP DE LA CHENAZ | 7 | 116 | 412 | 557000€ | 4802€ |
2019-07-12 | 71 | IMP DE LA CHENAZ | 2 | 41 | 0 | 43700€ | 1066€ |
2020-11-20 | 787 | RTE DES LANCHES | 3 | 40 | 772 | 387870€ | 9697€ |
2019-07-17 | 4753 | RTE DU FER A CHEVAL | 5 | 88 | 427 | 257000€ | 2920€ |
2021-07-23 | 5763 | SECOUAN | 8 | 225 | 307 | 746500€ | 3318€ |
2022-07-08 | 135 | RUE DE LA TATAZ | 4 | 75 | 745 | 420000€ | 5600€ |
2020-01-03 | 261 | RTE DU VILLARD | 3 | 76 | 960 | 610000€ | 8026€ |
2023-02-21 | 576 | CHE DES CERFS | 3 | 117 | 457 | 360000€ | 3077€ |
2023-03-01 | 56 | IMP DES EDELWEISS | 4 | 92 | 427 | 477200€ | 5187€ |
2023-01-31 | 1368 | RTE DE TANINGES | 7 | 170 | 2065 | 1491570€ | 8774€ |
2022-01-27 | 74 | RTE DE LA PLEIGNE | 6 | 120 | 375 | 420000€ | 3500€ |
2019-05-22 | 245 | RTE DU VILLARD | 4 | 57 | 1000 | 476000€ | 8351€ |
2021-12-02 | 50 | CHE DU COMMUNAL | 7 | 93 | 385 | 389480€ | 4188€ |
2019-09-03 | 911 | RTE DES LANCHES | 3 | 78 | 1150 | 330000€ | 4231€ |
2020-10-26 | 17 | CHE DU COMMUNAL | 4 | 77 | 775 | 297000€ | 3857€ |
2021-03-29 | 377 | CHE DES MOUILLES D'EN BAS | 4 | 117 | 651 | 470000€ | 4017€ |
2019-06-17 | 345 | RUE DE LA TATAZ | 3 | 56 | 0 | 225600€ | 4029€ |
2021-10-22 | 1105 | RTE DES LANCHES | 4 | 100 | 1300 | 769500€ | 7695€ |
2022-10-13 | 220 | RTE DU VILLARD | 6 | 120 | 609 | 885500€ | 7379€ |
2020-12-18 | 207 | IMP DES HAUTS DE VERCHAIX | 4 | 59 | 0 | 274990€ | 4661€ |
2019-07-16 | 207 | IMP DES HAUTS DE VERCHAIX | 4 | 59 | 0 | 275000€ | 4661€ |
2019-12-06 | 92 | IMP DU GIBIER | 5 | 102 | 702 | 528000€ | 5176€ |
2022-06-24 | 46 | IMP DU GIBIER | 5 | 115 | 702 | 622200€ | 5410€ |
2021-02-11 | 212 | RUE DE LA BALME | 7 | 177 | 748 | 585000€ | 3305€ |
2021-05-11 | 101 | IMP DU GIBIER | 5 | 144 | 703 | 630243€ | 4377€ |
2019-07-26 | 160 | RUE DE LA COMBE | 4 | 119 | 1699 | 250000€ | 2101€ |
2021-01-22 | 201 | RTE DE PRAILLOU | 5 | 125 | 1000 | 665000€ | 5320€ |
2019-10-28 | 128 | RUE DE LA BALME | 4 | 78 | 659 | 375250€ | 4811€ |
2021-12-06 | 22 | RUE DE LA BALME | 3 | 45 | 1014 | 100440€ | 2232€ |
2021-09-24 | 441 | RTE DE LA SAGE | 4 | 70 | 844 | 595000€ | 8500€ |
2020-02-28 | 1826 | RTE DES LANCHES | 2 | 78 | 1120 | 251250€ | 3221€ |
2020-03-20 | 377 | RTE DE LA COMBE DE MATHONEX | 6 | 302 | 1012 | 1106000€ | 3662€ |
2020-11-25 | 402 | RTE DE LA COMBE DE MATHONEX | 4 | 82 | 1005 | 420000€ | 5122€ |
2020-04-23 | 143 | IMP DES ETERS | 7 | 172 | 787 | 1050000€ | 6105€ |
2020-12-22 | 50 | CHE DU CHARDON BLEU | 4 | 68 | 266 | 385000€ | 5662€ |
2022-06-27 | 87 | CHE DE PRE BACHET | 5 | 136 | 849 | 588150€ | 4325€ |
2021-05-21 | 65 | RTE DE LA COMBE DE MATHONEX | 6 | 145 | 1355 | 820000€ | 5655€ |
2022-11-16 | 28 | CHE DU LAVOIR | 3 | 48 | 436 | 360000€ | 7500€ |
2019-10-29 | 45 | CHE DU CLUS ROZ | 2 | 28 | 125 | 100000€ | 3571€ |
2020-08-20 | 246 | RUE DE COSSIN | 6 | 167 | 15 | 583000€ | 3491€ |
2023-01-18 | 45 | CHE DU CLUS ROZ | 2 | 28 | 125 | 115000€ | 4107€ |
2020-01-27 | 233 | RUE DE COSSIN | 6 | 136 | 764 | 637000€ | 4684€ |
2022-12-30 | 1326 | RTE DES MOUILLES | 6 | 150 | 800 | 660000€ | 4400€ |
2020-09-30 | 683 | RTE DE VERCLAND | 4 | 134 | 1090 | 442075€ | 3299€ |
2022-08-30 | 253 | RUE DE COSSIN | 3 | 48 | 110 | 242500€ | 5052€ |
2023-02-13 | 224 | RTE DE LA SAGE | 3 | 120 | 340 | 375000€ | 3125€ |
2020-01-08 | 5700 | LES MORTINNES | 1 | 35 | 332 | 65000€ | 1857€ |
2020-07-17 | 1190 | RTE DES MOUILLES | 8 | 185 | 378 | 705010€ | 3811€ |
2019-06-25 | 1155 | RTE DU CHAUMIEU | 2 | 28 | 929 | 95000€ | 3393€ |
2021-01-15 | 1110 | RTE DU BENE | 3 | 60 | 402 | 412000€ | 6867€ |
2021-05-04 | 47 | CHE DES CERFS | 3 | 60 | 249 | 73000€ | 1217€ |
2022-10-19 | 294 | RTE DES ACACIAS | 6 | 139 | 0 | 850000€ | 6115€ |
2022-07-26 | 690 | RTE DE PLAMPRAZ | 3 | 83 | 992 | 719000€ | 8663€ |
2020-12-03 | 841 | RTE DE PRAILLOU | 4 | 55 | 507 | 55000€ | 1000€ |
2022-02-04 | 306 | RTE DE CRAVARIN | 3 | 62 | 1012 | 365000€ | 5887€ |
2021-04-21 | 36 | RTE DE LA COMBE DE VERCLAND | 4 | 100 | 572 | 400000€ | 4000€ |
2019-06-18 | 262 | RTE DE CRAVARIN | 2 | 48 | 1019 | 214500€ | 4469€ |